販売中の物件が1件あります

ベルデフラッツ住吉

大阪府大阪市住吉区千躰一丁目

販売中 (1件)

2,720万円45.0万円/㎡

南海高野線 / 沢ノ町駅徒歩7分
60.47㎡ / 2LDK / 8階 / 東向き
2000年3月築 / 10階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：センチュリー21REIWA

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,711万円

44.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月25日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/23	2,720万円	45.0万円	8階	60.47㎡	2LDK	東
2025/02/14	3,980万円	42.4万円	9階	93.8㎡	4LDK	南東
2025/01/28	4,198万円	44.8万円	9階	93.8㎡	4LDK	南東
2024/09/08	4,398万円	46.9万円	9階	93.8㎡	4LDK	南東
2023/11/27	4,350万円	46.4万円	9階	93.8㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/16	ベルデフラッツ住吉大阪市住吉区千躰一丁目	沢ノ町駅7分	2,720万円	45.0万円	60.47㎡	2LDK	8階 / 10階建	東	2000年	25戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市住吉区では19.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市住吉区の平均と比較して17.3%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

57.6万円/㎡

前年比+9.7%

大阪市住吉区

54.4万円/㎡

前年比+19.8%

大阪府

大阪市住吉区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

2,720万円
( 月々9.7万円)
2LDK / 60.47㎡ / 8階 / 東向き

マンション概要

マンション名	ベルデフラッツ住吉
所在地	大阪府大阪市住吉区千躰一丁目
交通	南海高野線沢ノ町駅徒歩8分
築年月	2000年
階数	10階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権